Le tableau ci-dessous décrit toute l'économie de ce type d'investissements dans l'immobilier résidentiel aux Etats-Unis.
Ce ne sont pas de simples hypothèses, mais des chiffres moyens constatés par les investisseurs :
En terme de TRI (Taux de Rendement Interne), avec les hypothèses prudentes suivantes : augmentation des loyers de 1,5%/an et une revente des maisons dans environ 7 ans pour un prix de vente égal à 2 fois le coût total d'achat et de rénovation (pour rappel, vous achetez les maisons avec jusqu'à 70% de décote sur leurs prix lors des dernières transactions récentes), l'excellent TRI sera alors de 22% environ avant fiscalité, soit environ 19% après fiscalité sur les revenus et les plus-values.
Ce tableau reprend le vocabulaire tant francophone qu'américain pour chacun des postes.
